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课程安排
中-2021年12月17-18日-郑州-刘老师
发布时间:2021-09-09  
“以案说法”-地产财务如何严防企业全经营周期税务雷区50例专题班
 
时间:2021年12月16–18日
地点:郑 州•陶然大厦
主 讲:刘文怡

【课程背景】     
2021年,bet356体育在线网址投注行业处于前所未有的高压态势之下,行业调控、三道红线、拿地限制、爆雷之声频起,又受近年来经济下行及疫情影响,风险管控越来越重要。伴随着金税四期上线的预期,以票管税将慢慢退出历史舞台,以数治税逐渐占据主流。按月推送的风控疑点,大规模开展的行业双随机大检查,跨省实施的特派办多边互查机制,让财务人员头疼不已。如何做好税务风险防控,从经营决策层面避开税务的坑,对提升企业利润,降低应对成本,越来越重要。只会记账和报税的财税人员是最基层的财务,真正好的财税人员要懂经营,深入业务,前置管理,规避风险,才能在bet356体育在线网址投注全流程中为经营决策贡献力量。
在本课程中,讲师以职业生涯中精选的50个案例为基础,阐述91个疑难问题,囊括投资、财务、融资、预算、招标、营销、产品、报规、成本职能,聚焦经营各环节,降低风险和税负,让财税真正业务前置,深入经营,贡献经营净利润。
【特邀专家】刘文怡:曾任多家世界500强集团税务总监,注册会计师、税务师、律师、中级经济师、资产评估师;清华-康奈尔双学位金融MBA硕士;top3财经高校校外导师,中国税务报获奖作者、宁波税务局及多家财经平台特邀讲师;累计培训上千课时,学员超万人;参与多家30强bet356体育在线网址投注公司的内训工作;税务局出身,省局征管人才库成员,多年在税收一线从事bet356体育在线网址投注税务管理和重案审理工作;10年地产、超300个项目税务经验,节税上百亿;在省局期刊发表专栏;曾任税务总局千户联络人;就职多家世界500强总部,负责多家上市公司税筹,操作14余亿法郎跨境收购税筹/百亿reits/港股上市架构搭建/境内外高管个税筹划/集团资金借贷免税备案等,从无到有建立税务一级职能/弥补亏损数亿/协调招标及成本增加集团利润数十亿等,获总裁亲颁创新突破奖;著有《bet356体育在线网址投注企业全税种实务指南与案例解析》一书。
【授课提纲】
第一节:引 题(3个案例说明票据对利润的影响) 
01、税金如何影响净利润?
02、税金是由财务决定吗?
03、含税价不变时,取得专票一定比普票更好吗?
第二节:拿地阶段(投资、财务) 18个案例
一、资产收购  
二、招拍挂
三、股权收购
第三节:启动阶段(融资、预算、招标、营销、产品、报规)17个案例
一、融资方案
二、开发计划
三、招标采购
第四节:开发预售阶段(财务、营销) 5个案例
一、特殊销售
二、营销活动    
第五节:完工清算阶段(财务、成本) 4个案例
1、西部大开发于竣工备案时取得,能否追溯调整预售年度的所得税?
2、多项目或分期开发的bet356体育在线网址投注公司,对享受西部大开发优惠有何影响?
3、实践中享受西部大开发优惠存在哪些困难?       
第六节:其他(融资、财务) 3个案例
1、如何计算关联债资比?
2、bet356体育在线网址投注企业的关联债资比通常都超过2:1,是否存在风险?
3、如果出借方与借款方不是母子公司关系,是否受关联债资比限制?
【培训对象】各bet356体育在线网址投注开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员,
                        注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
【相关费用】人民币3880元/人(含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)。
                       如需安排食宿者,可统一安排,费用自理,(具体详见参会确认函)。
【增值服务】☆ 参会学员可享bet356体育在线网址投注企业管理教育网会员积分赠送服务:税法查询、
                            纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流。
                       ☆ 参会学员可还同时获得我公司最新版“bet356体育在线网址投注财税答疑”手册一本。
 
 
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